コンセプトビジュアル「ニケ像」 ギリシアのサモトラケ島の沖の海中から発掘された彫刻です。
間口約7.6mいっぱいに広がった、LDK約18.2帖の間取です。
毎日、みずみずしいリゾート気分で外出できます。
歩行者の安全に配慮した車歩分離動線を採用しておりますので小さなお子様も安心です。
リビングです
窓面が広く、明るく開放感のあるワイドリビング 間接照明が壁を彩るワンランク上の暮らし
食器洗い乾燥機がついておりますので、家事の負担が軽減されます
お掃除しにくいドアの下部のガラリをタテ枠に埋込んだキレイドアです 汚れにくいスッキリデザインです
武庫川を望む眺望です 水の音を聞きながらリビングでおくつろぎください
間口約7.6ｍあり、開放感がございます 是非、武庫川を望んでください
広々収納できるシューズボックスです ゴルフバックや趣味用品もまとめて収納できます
デスクコーナー横で書類や日用品も可動棚で収納物に合わせて自在に調整可能です
リビングにつながる洋室です 収納もあり大変便利です
リビングにつながる洋室です 扉をあければリビングとしてもお使いいただけます
洗面化粧台は、収納もありスッキリします
洋室約6.7帖のお部屋です クローゼットもあり、お部屋がすっきりします
下着やタオルも収納可能です 生活動線を確保しています
洋室約5.5帖です ウォークインクローゼットがついております
トイレには収納も多く便利です
ウォークインクローゼットで衣類の収納もすっきりします
洋室約6.7帖のお部屋です クローゼットもあり、お部屋がすっきりします
アルコープございます
お荷物の受取に便利な宅配ボックスございます
間取図の詳細です
使いやすいキッチンです
武庫川を望む眺望です。水と緑は、価値ある財産です。
【デパート】阪急百貨店まで611ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン JR宝塚駅前店まで630ｍ
【駅】宝塚まで570ｍ
1 / 30
中古マンション
リーデンススクエア宝塚リバージュ
兵庫県宝塚市栄町三丁目
5,498万円
支払い目安：
17.0
万円/月JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分
76.69㎡ / 3LDK
2003年築 / 8階 / SRC造
0037-634-94617
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
41927-3746
お問い合わせ先：株式会社日住サービス 西宮店
ポイント
都心近接で自然隣接の立地です。 JR・阪急「宝塚」駅まで徒歩5分です。 目の前に武庫川の水と緑を望む、高ポジションの 「リーデンススクエア宝塚リバージュ」です。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.6㎡ |
| 備考 | 間口約7.6mいっぱいに広がった、LDK約18.2帖の間取です。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚小学校(1,409m)、御殿山中学校(1,675m) |
| 買い物 | コンビニ(630m)、商店街(611m) |
| その他施設 | 宝塚(570m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | リーデンススクエア宝塚リバージュ |
| 価格 | 5,498万円 |
| 管理費等 | 6,200円 |
| 修繕積立金 | 16,110円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,500円(税無) 駐車場料金：4500円〜17000円 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市栄町三丁目1-11 |
| 交通 | JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 136戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：フジタ 新生活を、リフォームされたお部屋でスタートしてみてはいかがでしょうか。 リフォーム完成です。（2026年4月） 〜リフォーム内容〜 キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換 建具交換・フローリング貼替・クロス全室貼替等 |
| HOME'S 物件番号 | 1449740000126 |
| 自社管理番号 | 77677 |
| 情報登録日 | 2026年03月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社日住サービス 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社日住サービス 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0798-64-1701 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 (公財)日本賃貸住宅管理協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください